O potencial da expansão econômica de Itabuna, em especial do setor imobiliário responsável por novos investimentos e a geração maciça de empregos foi discutido por profissionais do segmento da construção civil durante seminário empresarial promovido recentemente pela Secretaria da Indústria, Comércio e Turismo, com a participação de técnicos e empresários.
O engenheiro Jorge Midlej, da FM Construtora lembrou ainda, que além de ser um polo regional de comércio e serviços, a cidade é beneficiada pela sua localização estratégica, à margem de duas importantes rodovias, as BRs 101 e 415 e teve seu crescimento em função da lavoura do cacau, mas redescobriu a sua vocação através do comércio, da indústria e dos serviços, a partir da crise da vassoura-de-bruxa ao longo dos últimos 20 anos.
Capital
O engenheiro ressalta ainda, que Itabuna forma juntamente com Ilhéus uma capital regional de classe D, similar a Feira de Santa e Vitória da Conquista, influenciando de forma direta a dezenas de cidades circunvizinhas no seu entorno.
Ao analisar as fases da expansão urbana de Itabuna o engenheiro Nilson Oliveira, da Runa Construtora, nos anos 90 o setor sofreu um retrocesso em consequência da vassoura-de-bruxa, que impactou negativamente à construção civil, refletindo-se na queda dos preços dos imóveis no mercado regional.
Ele observa, porém, que a retomada do boom imobiliário começou a partir de 2003, com a Uesc, FTC e Facsul ampliando a oferta de cursos superiores e consolidando Itabuna como um importante centro de ensino superior.
Ao lembrar que a WA Engenharia opera com sucesso há 15 anos no mercado regional, onde construiu mais de uma dezena de edifícios para pessoas com padrão de renda diferenciado e acima de dez mínimos, o engenheiro José Cláudio Muniz ressalta que os investimentos do governo em habitação popular somente foram intensificados nos dois últimos anos, tendo como foco o Minha Casa, Minha Vida.
Um detalhe para ele, é que como a WA trabalha com um segmento definido e pelo sistema condominial, ela conseguiu se fortalecer e agora, poderá ser também beneficiada com a injeção de recursos do governo federal para o setor imobiliário, com a captação de investimentos para projetos em Ilhéus e Itabuna financiados pela Caixa Econômica Federal.
Por: Kleber Torres - Fotos: Waldir Gomes 07-01-2011
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